我國各地建筑外墻滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生，并且滲漏率呈上升的趨勢。建筑物外墻一旦發(fā)生滲漏，往往會降低建筑物結構的耐久性、安 全性，也會影響到建筑物的裝飾效果、經用年限和運用功能。建筑物外墻滲漏有很多的原因，今天湖南防水維修公司的工作人員具體來說說因設計因素導致的滲漏及該怎樣預防。
　　設計因素導致的滲漏：
　　1)建筑師在設計中對外墻防水不重視，外墻裝門面設計沒有防水概念及功能設定，從而對建筑物的功能系數大打折扣。
　　2)很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗滴水槽、鷹嘴、臺斜度、穿墻管、外墻預埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面設計時往往不夠仔細。

　　3)設計中忽略了不同材料界面銜接。如外墻設計層層裝飾線條，且線條頂部標高與梁頂標高相同，由于外墻面磚與混凝土梁的濕度膨脹系數相差很大，容易發(fā)生裂縫，從而使線條上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開裂滲水。
　　4)高層建筑非承重墻用的砌筑、找平砂漿標號，一般低于承重墻用的設計標號，強度雖能滿足設計要求，但透水性增加。
　　5)為美觀而將外墻飾面磚（小型）設計成細縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導致漏水。
　　預防措施：
　　湖南防水維修公司的工作人員認為對設計因素導致滲漏主要選用事前預控的手段。在設計圖紙審核中，監(jiān)理工程師及項目技術負責人等應檢查圖紙中是否有防滲、防水要求；外墻砌筑、抹灰砂漿標號是否恰當；泛水高度、窗臺斜度、鷹嘴、滴水槽、門窗框四周塞縫等易滲漏部位是否有細部大樣圖或防滲要求。

　　設計上如有防范措施或有要求的，施工中須監(jiān)督實施。設計中未提出或有不當之處，監(jiān)理工程師及施工單位應向設計單位提出增補或修改意見。如前述腰線或女兒墻根部滲水，可建議設計單位在鋼筋混凝土梁上添加120高素混凝土，即可有效防止腰線滲水。同樣女兒墻處可設計一圈反梁并與結構梁同時澆筑、高出屋面板30毫米，女兒墻在其上，則會削減女兒墻根部開裂現(xiàn)象。