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長沙防水維修公司嘉程的施工人員以為,任何部位的滲漏,只需一起具備了水源(水資源)以及水路(水流的通路),才會構成。外墻滲漏的水源大至可分為兩種,首先是淋到外墻外表的雨水,其次便是屋面找平層內的積水。把淋到外墻外表的雨水判定為滲漏水源,信任大部分看官都是可以理解的,至于屋面找平層內的積水...各位暫且先呵呵,請聽長沙防水維修公司嘉程的施工人員來說說。
如今商品房大多為鋼筋混凝土框架結構,框架以外的主體皆由磚塊混合水泥砂漿砌筑而成,這其間也包含屋面女兒墻以及外墻,要知道,無論磚塊亦或水泥砂漿,它都是不密實的,透水自然成了粗茶淡飯。部分房子的屋面女兒墻底部會設置一個混凝土防水反檻,可是這個反檻也是在屋面樓板成型后再次澆筑的,先后澆筑的混凝土之間是存在一條施工縫的;等于說,屋面女兒墻不論有無混凝土防水反檻,只需屋面有水,都是有可能從女兒墻底部滲漏到外墻的。單純的雨水穿透外墻墻體導致的滲漏,表現(xiàn)為下雨即漏,停雨后便有明顯好轉,全部皆因為外墻墻體不具備充分的貯水功用。
因為如今屋面的結構做法相對較復雜,在鋼筋混凝土樓板成型后,往往會在其上設置找坡層、防水層、保護層、保溫層、剛性層等一系列功用層,在設置這些功用層的一起,屋面也會相應抬高,終而完成的屋面地表至鋼筋混凝土樓板之間,會存在一個較大的空腔,當雨水沿屋面表層孔洞或許裂縫進入此空腔,整個屋面便構成了一個水池效應,一旦女兒墻根的防水層出現(xiàn)問題,屋面地表以下空腔內的積水便滲漏至外墻。
由屋面地表以下空腔內積水引起的滲漏,常規(guī)表現(xiàn)為不分(晴雨)天氣的持續(xù)性滲漏。重點來了,處理外墻滲漏,我們根據(jù)其滲漏的持續(xù)時間,就可以確認水流源頭了,在確認了水源之后,滲漏問題也就迎刃而解。雨水導致的外墻滲漏,無非便是墻表存在孔洞或許裂縫,經(jīng)滲漏點周邊排查確認,封堵孔洞及裂縫后,外表噴涂防水材料即可解決滲漏問題。屋面地表以下空腔積水導致的外墻滲漏,需沿女兒墻根開挖屋面至結構混凝土樓板,重做防水即可。