廚衛(wèi)滲漏水原因分析：

廚房和衛(wèi)生間墻面采用輕質(zhì)磚砌成，輕質(zhì)磚具有易吸水的特性，在平面與墻面的90度轉(zhuǎn)角處是防水薄弱環(huán)節(jié)，容易發(fā)生滲漏現(xiàn)像，尤其是門檻石處，一般的工藝是先做防水，然后貼門檻石，如果在貼門檻石時沒有做特別的防水處理，防水層常常會低于使用水的水位，使得廚房和衛(wèi)生間的水容易從門檻石處往外滲漏至房間及走廊的墻面和地面。

其次是淋浴區(qū)，衛(wèi)生間淋浴區(qū)墻面滲漏水現(xiàn)像較為突出，主要是洗浴時花灑里的水沿著墻面磚縫隙進入墻體結(jié)構(gòu)內(nèi)部造成的慢滲現(xiàn)像。

廚衛(wèi)免砸磚防水施工工藝：

首先將廚房和衛(wèi)生間地面及地面與墻面交接處的所有磁磚縫隙里的雜物清除干凈，并將衛(wèi)生間全面做好清理。要求作業(yè)面牢固、干凈、無明水。瓷磚縫隙、陰角及管道根等細部用鏟刀及毛刷把灰塵及附著物清理干凈。

將廚房和衛(wèi)生間地漏及下水管等用棉紗或其他材料做好封堵處理。

調(diào)配免砸磚防水材料。

將調(diào)配好的免砸磚防水材料傾倒于衛(wèi)生間平面，使其均勻。為達到最佳防水堵漏效果，需要保證作業(yè)范圍內(nèi)所有部位上的防水液深度不低于5mm厚，靜止60-80分鐘。

待免砸磚防水材料成形并充分滲透之后，將廚房和衛(wèi)生間內(nèi)剩余的防水材料清理干凈。

待廚房和衛(wèi)生間干燥后，用無色透明有機硅防水劑將衛(wèi)生間的墻面及地面噴灑一遍做防水加強處理。

免砸磚防水注意事項：

在施工之前需要將施工場所及主出入通道進行地面保護。施工完成后將地面清理干凈，并將施工垃圾裝袋清運出去。

有些衛(wèi)生間因特殊原因需要將坐便器拆除，將排水管周邊進行防水維修處理之后安裝恢復原樣，之后再進行整體免砸磚材料施工。

免砸磚防水材料施工完成后即可使用，無需養(yǎng)護。

廚房和衛(wèi)生間漏水涉及的原因有很多，不排除隱藏的水管接口處不密實或因水管破裂而產(chǎn)生的滲漏水情況，此種情況在現(xiàn)有的磁磚面層是很難處理和解決到位的，因此需結(jié)合具體情況，個別特殊情況需配合其他方式方法進行處理。