一、房子滲漏水的原因主要有以下幾個(gè)方面：

1、設(shè)計(jì) 如主要受力構(gòu)件鋁型材柱未按規(guī)范設(shè)置20mm伸縮縫，鋁型材熱脹冷縮會(huì)產(chǎn)生應(yīng)力使玻璃開(kāi)裂，產(chǎn)生滲水現(xiàn)象；設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有采用伸縮量較大的密封膠；開(kāi)啟窗防水密封處理失效或密封層數(shù)不足等也是產(chǎn)生漏水的原因。

2、鋁型材 一些鋁型材表面不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，表面涂層附著力不強(qiáng)或氧化膜過(guò)薄、過(guò)厚，都導(dǎo)致密封膠粘接失效；鋁型材的主柱或橫梁強(qiáng)度不足時(shí)，會(huì)引起幕墻嚴(yán)重變形，出現(xiàn)移位和雨水滲漏。

3、密封膠 有些工程為節(jié)約成本，采用普通密封膠而沒(méi)有采用耐候硅酮密封膠，從而引起膠縫起泡、開(kāi)裂或不凝固，導(dǎo)致幕墻滲水。

4、玻璃 玻璃強(qiáng)度沒(méi)有達(dá)到足夠的承載力、玻璃沒(méi)有作熱應(yīng)力驗(yàn)算、玻璃尺寸公差超標(biāo)等，都會(huì)引起玻璃或明裂或暗裂導(dǎo)致滲水。

5、施工 安裝鋁框架和進(jìn)行密封膠施工時(shí)不按規(guī)范操作，或者沒(méi)有抓好質(zhì)量達(dá)標(biāo)，也都會(huì)為滲漏水埋下隱患。

總而言之，導(dǎo)致房頂滲水與漏水的基本條件有三個(gè)：有孔隙存在，有水的存在，有滲水裂縫的壓力差存在。防治滲漏的途徑一是減少孔隙，二是遮擋雨水，使之盡量不浸濕縫隙，三是減少被浸濕縫隙處的風(fēng)壓差。

問(wèn)題出現(xiàn)了，那我們第一時(shí)間就需要找到解決方案，下面就看看湖南防水公司嘉程防水如何來(lái)進(jìn)行施工……

二、湖南防水維修施工方案：

1、在玻璃房頂四周做好安全防護(hù)措施

2、將玻璃與玻璃搭接縫內(nèi)老化、開(kāi)裂的玻璃膠全部清理干凈，并清理縫內(nèi)的殘?jiān)?、灰塵等雜物。

3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑徹底清洗干凈。

4、在縫內(nèi)嵌填玻璃幕墻專(zhuān)用密封結(jié)構(gòu)膠。在注膠之前，先用遮掩膠帶將被粘區(qū)域外沿的水平表面蓋住，以防止在刮膠時(shí)污染這些區(qū)域。

5、粘接前要進(jìn)行嚴(yán)格的清潔：為確保中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠有良好的粘結(jié)性，被粘材料的表面必須清潔、干燥、無(wú)油污、無(wú)灰塵。

6、清理玻璃表面，使其潔凈美觀。  

湖南防水維修注意事項(xiàng)：

1、清洗玻璃時(shí)先用棉白布沿同一方向（不能來(lái)回擦動(dòng)）擦清灰塵，再用異丙醇、二甲苯、丁酮或其他清潔劑沿同一方向清洗兩次。一塊白布只能用一次，不準(zhǔn)重復(fù)使用。用過(guò)的布洗凈、晾干后再用。清潔過(guò)的玻璃和玻璃框用白布擦干后才能注膠。注膠一定要飽滿(mǎn)，中間不能有空隙，注膠面要光滑平整。

2、每次只清洗一小時(shí)內(nèi)能完成粘結(jié)密封施工的區(qū)域，并保持其清潔，否則應(yīng)重新清洗。不要將擦拭過(guò)的布浸入溶劑中以免污染溶劑，應(yīng)將溶劑倒在擦布上。在使用溶劑的環(huán)境內(nèi)嚴(yán)禁明火，并保持良好的通風(fēng)條件。

3、在清潔和注膠過(guò)程中一定不能用手觸摸玻璃和坡框粘接部位。手上有汗，直接影響粘接質(zhì)量。