當咱們需要對一個舊的彩鋼屋面進行防水修理維護時，一般會從幾個要素考量：

（1）屋面板質(zhì)量如何包含板型、厚度/承載力、是否有裝置缺點？是否有銹蝕？是否有舊涂層覆蓋？屋面板是否過于陡峭？

（2）后開孔設(shè)備的質(zhì)量如何包含裝置水平好壞？是否有明顯缺點？是否有工業(yè)廢氣排放造成腐蝕？

（3）天溝區(qū)域排水及基材的質(zhì)量天溝容易積水及產(chǎn)生各類廢物，是否排水不暢？是否有溢水危險？天溝基材是否有舊涂層？是否有銹蝕？

（4）客戶對修建運用功能的要求廠房是自有或租賃？是永續(xù)運用仍是暫時運用？屋面滴水對室內(nèi)出產(chǎn)運營影響程度如何？是漏哪里補哪里？仍是有預防性的維護計劃，定期大修？

所以，一個舊屋頂怎樣修？要多少費用？質(zhì)保多少年？一定要歸納考量，實地踏勘，與客戶交流清楚，才干提供有針對性的處理計劃。

一般，咱們大致能夠分為以下幾類修理計劃：

計劃一：屋面板全體結(jié)構(gòu)無缺，只是在一些后開孔區(qū)域出現(xiàn)部分滲漏水問題。處理計劃：選用金屬屋面專用的防水體系，部分防水維護即可，如屋脊、風機、煙囪、排風設(shè)備、采光板搭接等。如下圖

計劃二：因為屋面板裝置咬合過程中存在缺點，直立鎖縫處存在脫開塌陷或大的縫隙，而這類剛性的咬合存在不可逆性，鎖縫機器無法再來一次。別的一種情況是屋面板單坡過長，坡度過于陡峭，當遇到臺風暴雨、長期積雪等惡劣氣候時，雨水很容易從鎖縫中滲漏到室內(nèi)。若采取部分小修小補，已無法完全處理滲漏水問題。這樣就需要將所有鎖縫及后開孔設(shè)備的搭接縫，選用金屬屋面專用防水體系，進行防水加固密閉，確保全體防水作用。

計劃三：這類屋面存在許多問題，又是漏水又是銹蝕，真要狠下心替換屋面板，可是考慮到替換成本、因修理施工而影響室內(nèi)停產(chǎn)等要素，而不得不采取全體防水防腐創(chuàng)新的做法。好處是：既降低了造價、不影響室內(nèi)出產(chǎn)，又長效處理了屋面銹蝕漏水的問題。具體工作包含屋面板結(jié)構(gòu)檢修，清除廢物及舊涂層，銹蝕區(qū)域打磨除銹防腐，所有搭接縫防水加固，再全體噴涂全能型保護涂料，一次維護，10年無憂。