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一個舊房頂怎么修?要多少費用?質(zhì)保多少年?一定要綜合考量,實地踏勘,與客戶溝通清楚,才干提供有針對性的解決計劃。接下來長沙防水工程公司為大家來分析一下:
一般,咱們大致能夠分為以下幾類維修計劃:
計劃一:屋面板全體結(jié)構(gòu)無缺,只是在一些后開孔區(qū)域呈現(xiàn)部分滲漏水問題。解決計劃:選用金屬屋面專用的防水系統(tǒng),部分防水維護即可,如屋脊、風機、煙囪、排風設備、采光板搭接等。
計劃二:由于屋面板安裝咬合過程中存在缺點,直立鎖縫處存在脫開陷落或大的縫隙,而這類剛性的咬合存在不可逆性,鎖縫機器無法再來一次。另外一種情況是屋面板單坡過長,斜度過于陡峭,當遇到臺風暴雨、長時間積雪等惡劣氣候時,雨水很容易從鎖縫中滲漏到室內(nèi)。若采納部分小修小補,已無法完全解決滲漏水問題。這樣就需要將一切鎖縫及后開孔設備的搭接縫,選用金屬屋面專用防水系統(tǒng),進行防水加固密閉,確保全體防水作用。
計劃三:這類屋面存在諸多問題,又是漏水又是銹蝕,真要狠下心替換屋面板,可是考慮到替換成本、因維修施工而影響室內(nèi)停產(chǎn)等要素,而不得不采納全體防水防腐翻新的做法。優(yōu)點是:既降低了造價、不影響室內(nèi)出產(chǎn),又長效解決了屋面銹蝕漏水的問題。具體工作包括屋面板結(jié)構(gòu)檢修,清除垃圾及舊涂層,銹蝕區(qū)域打磨除銹防腐,一切搭接縫防水加固,再全體噴涂全能型維護涂料,一次維護,10年無憂。
同時,由于每個屋面存在差異性,除了上述長沙防水工程維護工作外,還包括局部更換屋面板和采光板,加裝收邊、拆除/更換屋面設備、更換不銹鋼天溝、土建山墻防水維護等諸多工作。
所以,大家都會有一種感受:房屋修繕工作比較麻煩繁瑣,還不如做新建項目簡單痛快!但是,維修維護還是具有巨大的市場需求在,翻新保養(yǎng)工作的性價比高的。房屋修繕工作還是要根據(jù)實際狀況,因地制宜,采取較優(yōu)化的解決方案為妥。
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