岳麓山公館淺水灣15號(hào)別墅防水工程

　　嘉程防水訊：2014年3月，嘉程防水承接岳麓山公館淺水灣15號(hào)別墅滲漏水治理工程。

　　淺水灣15號(hào)呈現(xiàn)多處滲漏水的現(xiàn)像，主要集中在玻璃屋頂及外墻面，引起滲漏水的原因主要是房屋排水管結(jié)構(gòu)不合理導(dǎo)致雨水倒灌進(jìn)入室內(nèi)，別墅外觀(guān)結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，且使用的外墻磚具有吸水性，遺留了許多漏水隱患。我司跟業(yè)主商定在進(jìn)行排水系統(tǒng)改造的前提下，對(duì)玻璃頂及外墻面進(jìn)行整體系統(tǒng)的防水治理工作。

　　玻璃頂施工方案：

　　1、在玻璃房頂四周做好安全防護(hù)措施。

　　2、將玻璃與玻璃搭接縫內(nèi)老化、開(kāi)裂的玻璃膠全部清理干凈，并清理縫內(nèi)的殘?jiān)?、灰塵等雜物。

　　3、將玻璃屋頂用玻璃清潔劑徹底清洗干凈。

　　4、在縫內(nèi)嵌填雙組份JS復(fù)合防水涂料，并用8-10CM寬的聚脂布粘貼其上，將聚脂布充分濕潤(rùn)，在表面再次涂刷一次防水涂料。使其粘結(jié)牢固。

　　5、施工要點(diǎn)： 被粘材料的表面必須清潔、干燥、無(wú)油污、無(wú)灰塵。所有玻璃與玻璃之間的接縫，尤其是玻璃框架之間的接縫，玻璃與墻體之間的接縫是施工重點(diǎn)。

　　6、清理玻璃表面，使其潔凈美觀(guān)。

　　外墻滲漏水治理方案：

　　調(diào)試好高空專(zhuān)用吊板---清理施工基層---密封窗框與墻體之間的接縫---嵌填堵塞外墻面孔、洞及較大縫隙---用外墻憎水劑將整個(gè)外墻面上下、左右噴涂?jī)杀?--驗(yàn)收。

　　施工操作要點(diǎn)：

　?。?）窗框與墻體接縫防水密封，采用JS復(fù)合防水涂料與防水粉料等多種防水材料調(diào)合而成的密封材料進(jìn)行施工。

　　（2）外墻面的孔洞和較大裂縫防水密封前應(yīng)將待治理的外墻面、伸縮縫、窗框等部位清理干凈，使施工的外墻面及縫、孔、洞部位達(dá)到無(wú)油、無(wú)塵土、無(wú)水泥松散顆粒等雜物。

　?。?）待其干燥后，將孔、洞、縫用防水密封材料嵌填密實(shí)，并達(dá)到與原顏色一致，再用快速堵漏靈和透明防水膠膜進(jìn)行精心施工。

　　（4）整體外墻面瓷磚勾縫劑防水密封，采用優(yōu)質(zhì)高效環(huán)保型勾縫材料。

　?。?）整體瓷磚外墻面防水，采用有機(jī)硅外墻憎水劑進(jìn)行精心施工。該材料具有防水性能優(yōu)異、透氣性能良好、施工方便、使用安全、質(zhì)量可靠、耐久性好等特點(diǎn)。

　?。?）整體復(fù)查，若發(fā)現(xiàn)漏水、漏涂處及時(shí)處理。