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2015年4月,嘉程防水承接綠地公館小區(qū)13棟寧先生家,客廳飄窗頂部及天花板防水工程。
飄窗滲漏水的主要原因是鋁合金窗戶密封材料老化、選材不當、設計或施工不合理,造成搭接縫變形過大,密封材料與基底脫離;和窗戶相鄰的墻面,磁磚與磁磚之間的水泥接縫不密實,磁片里面有空鼓現(xiàn)像。導致下雨時,雨水會通過磁磚的縫隙進入墻面,滲入內(nèi)墻。室內(nèi)天花板滲漏水的水源主要來自頂部相鄰屋面。屋面結(jié)構一般簡單分為現(xiàn)澆層—防水層—保溫層—水泥砂漿保護層或其他材質(zhì)的保護層。因各種原因?qū)е卤Wo層裂縫,雨水滲入屋面并沿天花板裂縫或屋面與女兒墻相接處侵入室內(nèi),致使室內(nèi)產(chǎn)生嚴重的滲漏水問題。
飄窗防水施工方法及步驟:
一、鋁合金窗戶邊框防水:
1、剔除原有的密封材料,將被密封部位清洗干凈,要求做到表面無油污,灰塵以及其他雜質(zhì)。
2、用防水粉兌一定比例的防水密封膠,調(diào)合成一種粘結(jié)力超強的防水密封膏,把玻璃與鋁合金的接縫處嵌填密實。
二、墻面防水:
1、首先要將外墻清理干凈,做到表面無油污,孔及洞縫中不留塵土和水泥等松散顆粒及一切雜物。
2、用防水粉加JS復合防水涂料 按3.5:1的比例拌制成修補膏,將面磚之間灰縫上所有裂縫,孔洞嵌填密實。
3、待其干燥后,用有機硅憎水劑將外墻全面噴涂一遍。有機硅憎水劑屬環(huán)保產(chǎn)品,不改變原基底顏色,不易粘惹灰塵,不影響飾面磚裝飾效果。
通過以上方法處理后的墻面,由于大量的毛細孔和微細裂縫被憎水劑所封閉,同時憎水劑在外墻面所形成的憎水性涂料層,使得雨水像落到荷葉上似的難以在外墻面停留,這就杜絕了滲漏水的來源,從而達到防水的目的。