2022年6月，嘉程防水承接碧桂園.攸州府車庫底板滲漏水維修工程。

在進(jìn)行現(xiàn)場勘察時(shí)，發(fā)現(xiàn)地下室柱腳根部滲漏，部位主要為以下位置： 

1、柱根部位；

2、底板和柱根有空鼓現(xiàn)象；

3、多處開裂的地方，人踩有松動(dòng)冒水的跡象。

附圖：

滲漏原因分析及治理方案概述

1、主要滲漏水的原因漏在竄水上面，中國建筑90%以上的防水對(duì)象為混凝土結(jié)構(gòu)，防水層不能對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行有效密封，破一點(diǎn)、漏一片，致使整個(gè)防水系統(tǒng)失敗。

2、混凝土基面潮濕、不平整、不干凈，普通卷材不能適應(yīng)這樣的環(huán)境，不能起到密封防水效果?；炷两ㄖ锏姆浪谟诿芊?，而不是遮擋，密封在于粘結(jié)，粘結(jié)的有效性和持久性在于能否與混凝土基層形成牢固的化學(xué)交聯(lián)結(jié)構(gòu)。無法有效粘結(jié)時(shí)，就會(huì)導(dǎo)致材料性能好，防水效果卻不好的尷尬局面。

3、由于自然條件的影響、地下水位和載荷的變化、不均勻沉降等，引起結(jié)構(gòu)變形，致使墻體、底板等部位產(chǎn)生開裂現(xiàn)象；

該地下室原有防水層已破損,失去防水效果,水源從細(xì)微的結(jié)構(gòu)裂縫滲入,這是導(dǎo)致滲漏的根本原因。

由于滲漏水是沿著結(jié)構(gòu)的裂縫或者混凝土板面的薄弱環(huán)節(jié)滲入，如果僅僅從室內(nèi)混凝土表面設(shè)置防水層，水仍然能夠在混凝土內(nèi)擴(kuò)散造成滲漏面向周圍擴(kuò)散，因此這種類型的滲漏應(yīng)從根本解決。采用華千素?zé)o機(jī)壓力注漿法將裂縫和混凝土自身的空隙徹di封堵，這種維修方法具有施工工藝成熟、作業(yè)方便、維修效果顯著、施工工期短、對(duì)周圍環(huán)境沒有任何干擾等優(yōu)點(diǎn)，以達(dá)到從內(nèi)部整體設(shè)防的目的。

根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，我司設(shè)計(jì)采用地下車庫滲漏水局部裂縫處使用聚脲高壓機(jī)械注漿的工藝進(jìn)行維修維護(hù)處理；主要使用新型材料華千素?zé)o機(jī)注漿施工，傳統(tǒng)工藝和新技術(shù)相結(jié)合的施工方案。該方案引入了z新材料技術(shù)，與傳統(tǒng)工藝形成了很好的互補(bǔ)，大大增加了使用壽命及保修期限。

截至發(fā)稿日，地下車庫滲漏水維修已全部施工完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格，確認(rèn)無漏水情況。

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